容积率1.76是什么水平目录
容积率(PlotRatio/FloorAreaRatio)是小区总建筑面积与用地面积的比率，容积率的总建筑面积÷总用地面积。容积率1?详细来看76。住宅建筑的容积率标准为7层以下不超过1.6。7层到10层的建筑，容积率为2?不超过0。11层以上建筑的容积率为3?0因此，容积率1.76属于低密度住宅范畴，通常适用于多层住宅和低密度高层住宅。这样的容积率在居住舒适度和环境方面都非常优越，适合追求高品质生活的人。具体如滨江区白马湖国际会展中心西侧地块，该地块总面积为52928平方米，综合容积率为1.76。这意味着在该土地上建造的建筑物的总面积是其面积的1.76倍。根据实际环境，采用产品高低配形式，北侧做高层产品，南侧限制高度36米。容积率1.76是比较低的水平，密度低?适合开发高舒适度住宅，特别适合注重生活品质和环境景观的购房者。
1、高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(TownHouse)容积率不大于0.7;别墅(Villa)的容积率不超过0.35。
容积率是指建筑总面积与用地面积的比率。
例如，占地1万平方米的土地上，建筑总面积为4000平方米，容积率为0.4。
3、容积率(PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction)也叫建筑面积密度，是小区地上总建筑面积与用地面积的比率。
对于开发商来说，容积率是指房屋中地价成本所占的比例，而对于住户来说，容积率直接关系到居住的舒适度。
4、好的住宅小区，高层住宅容积率不应超过5，多层住宅不应超过3，绿化率不应低于30。
但是，受土地成本的影响，并不是所有的都能做到。
扩展资料。
容积率的公式。
建筑面积一般按房屋容积率的数值越大越好还是越小越好？">房屋容积率的数值越大越好还是越小越好？
容积率数值越小越好，容积率越低舒适度越高，容积率越低舒适度越低。
对于开发商来说，容积率是指房屋中地价成本所占的比例，而对于住户来说，容积率直接关系到居住的舒适度。
好的住宅小区，高层住宅容积率不超过5，多层住宅不超过3，绿地率不应低于30。
但是，受土地成本的影响，并不是所有的都能做到。
容积率是衡量建设用地使用强度的重要指标，容积率值是一个无量纲之比。
扩展资料。
高容积率小区的注意事项。
高容积率的住宅意味着用地内会建很多房子，但高密度的住宅必然会带来高密度的居住人口，最终会降低居住者的舒适度。
高密度的居住人口会给小区内的健身中心、儿童游乐场、娱乐中心、大楼内的电梯和消防通道等带来巨大的压力。
频繁的使用会加速这些设施的老化，所以在购买高密度公寓时，有必要提出更高的要求。
参考资料来源:百科-房子容积率
参考资料来源:百科-容积率
容积率是指公寓用地面积与地上建筑面积的比率。
对于开发商来说，容积率是指房屋中地价成本所占的比例，而对于住户来说，容积率直接关系到居住的舒适度。
在现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地控制性详细规划，一般来说，容积率分为:
独栋别墅是0?2~?是5。
联排别墅是0?4~?是7。
6层以下的多层住宅为0.8~1.2。
11层的小高层住宅是1.5~2.0。
18层的高层住宅是1.8-2.5。
19层以上的住宅是2.4~4.5。
公寓容积率小于1.0的不属于普通住宅。